Descrição
Excelente oportunidade de negócio, magnifico terreno rústico com 7920m2 e 73m de frente sito na Abelheira de Baixo em Fajã de Baixo.
A Fajã de Baixo é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 4,05 km² de área e 4924 habitantes.
A sua densidade populacional é 1 215,8 hab./km².
A atividade principal é a agricultura e a cultura do ananás em estufas de vidro.
O terreno está muito bem localizado próximo de comércio, serviços e praias, o terreno é constituído por uma mata com cerca de 1300m2
onde se encontra uma imponente ruína com vista mar e cerca de 100m2 implantação, mais de 6500m2 de pastagem, o terreno é todo plano
e já possui infraestruturas como ligação saneamento básico, tubagem para ITED, eletricidade, água e boca de incêndio.
Poderá construir 15% da área bruta (1188m2 implantação) no caso de moradias, comércio e serviços, com 2 pisos com altura máxima de 7m
e permite construir 20% da área bruta (1584m2 implantação) para empreendimentos turísticos e equipamentos coletivos com 3 pisos e altura máxima de 11,5m,
estando neste caso, sempre dependente da aprovação das entidades competentes.
Refª:220902009-58
Área Total : 7920m2
Exterior
Boas acessibilidades
Contato direto com a naturezaExcelente acessibilidade
Excelente localização
Excelente vista marExcelente vista sobre a costa norte da ilha de São MiguelExcelente vista sobre o mar
Facilidade de estacionamentoPerto de comercio e serviços
Possibilidade de construção
Terreno planoVista de mar e serraVista marZona sossegada