Casa a venda São Roque Ponta Delgada

240,000 €

Ponta Delgada, São Roque

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Descrição

Casa a venda São Roque Ponta Delgada

Antes de mais nada, se procura uma casa a venda São Roque, esta moradia térrea pode ser a oportunidade ideal. Situada na freguesia do Rosto do Cão, no concelho de Ponta Delgada, esta propriedade oferece uma excelente localização, simplicidade e conforto — tanto para habitação própria como para rentabilização turística.

À primeira vista, trata-se de uma moradia de tipologia T2, com dois quartos virados para a frente da casa. A sala de estar é acolhedora, a cozinha é funcional e a casa de banho satisfaz as necessidades de uma família pequena. O logradouro oferece espaço exterior para lazer ou cultivo. Importa ainda destacar que o telhado foi recentemente substituído, o que representa uma mais-valia imediata para quem deseja evitar grandes obras.

Localização estratégica em São Roque – Perto da praia e serviços essenciais

Ainda mais relevante do que a estrutura da casa é a sua localização. Em poucos minutos a pé, encontra a Praia de São Roque, ideal para caminhadas, mergulhos ou simplesmente relaxar. Além disso, a Praia das Milícias e a Praia do Pópulo estão igualmente próximas, o que valoriza imensamente este imóvel.

Além disso, nas imediações existem todos os serviços essenciais. A escola primária localiza-se mesmo ao lado. Existem mercearias, frutaria, cafés com esplanada, posto de correios, igreja, restaurantes e posto de abastecimento. O acesso direto à via rápida facilita a deslocação para o centro da cidade. Ou seja, oferece-se aqui uma vivência urbana e tranquila, com todos os confortos a curta distância.

Pronta a habitar com obras recentes – Logradouro e organização funcional

Sob o ponto de vista técnico, a moradia está pronta a habitar. O facto de o telhado ter sido totalmente renovado reduz significativamente a necessidade de investimentos iniciais. Além disso, o logradouro nas traseiras pode ser aproveitado para jardim, zona de lazer ou até um pequeno anexo, caso se pretenda expandir a área útil.

Do mesmo modo, a distribuição da casa é simples e funcional. Adapta-se tanto a jovens casais como a pessoas mais idosas que valorizam uma vivência térrea e prática. Por isso, é uma solução versátil e acolhedora para diferentes fases da vida.

Potencial turístico e de valorização – Zona procurada por turistas e investidores

Por outro lado, esta casa a venda São Roque também se revela uma excelente escolha para quem procura rentabilidade. Atualmente, a freguesia de São Roque tem-se tornado uma zona de alta procura por parte de turistas e investidores. Isso deve-se à proximidade do mar, à tranquilidade e aos acessos fáceis a Ponta Delgada e ao aeroporto.

Adicionalmente, a existência de praias e restaurantes nas redondezas garante uma boa taxa de ocupação. Caso a moradia seja transformada em alojamento local, poderá tornar-se numa unidade de turismo acolhedora e lucrativa. Com efeito, um pequeno investimento em decoração e equipamentos fará toda a diferença no apelo ao mercado. Portanto, trata-se de uma aposta segura para quem procura retorno. Aliás, São Roque tem vindo a destacar-se entre os principais polos turísticos do concelho.

Ideal para diferentes perfis – Primeira habitação, reforma ou investimento

Esta moradia adapta-se a diversos perfis de comprador. Primeiramente, é ideal para quem procura a primeira habitação com boa localização e sem custos elevados de renovação. Em seguida, pode ser também atrativa para reformados que desejem viver numa zona calma mas próxima da cidade. Finalmente, investidores encontrarão aqui uma base sólida para rendimento passivo. Em suma, esta propriedade responde a múltiplas necessidades habitacionais e comerciais. Consequentemente, torna-se numa escolha acertada para diferentes tipos de estilo de vida.

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