Descrição

Casa à venda nos Fenais da Luz

A casa venda fenais luz representa uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa zona tranquila, com paisagem costeira e proximidade a duas das principais cidades da ilha de São Miguel. Localizada na freguesia de Fenais da Luz, no concelho de Ponta Delgada, esta moradia T1+2 destaca-se pela vista mar privilegiada e pelo seu potencial para diferentes perfis de compradores.

Localização e envolvente

Antes de mais nada, é importante referir que Fenais da Luz é uma freguesia bastante apreciada pela tranquilidade, ligação ao mar e fácil acesso às estradas principais da ilha. Apesar de estar inserida num ambiente calmo e residencial, encontra-se a apenas 20 minutos de carro da Ribeira Grande e a cerca de 22 minutos do centro de Ponta Delgada. Assim, quem aqui vive permanece perto de serviços, comércio, escolas, hipermercados, farmácias e equipamentos essenciais do quotidiano.

Além disso, a ligação costeira e o enquadramento natural tornam esta zona atrativa para quem valoriza vistas oceânicas e qualidade de vida. A freguesia mantém o seu caráter tradicional, mas continua a crescer com novos projetos habitacionais e investimentos privados.

Características principais da moradia

A moradia T1+2 é composta por um só piso, oferecendo uma distribuição funcional e versátil. Com 220,33 m² de área bruta de construção, beneficia de frentes para três arruamentos distintos: Rua de São Pedro a Norte, Rua dos Combatentes do Ultramar a Sul e um beco a Poente. A sua posição em primeira linha do mar valoriza o imóvel tanto para habitação permanente como para rendimento.

Zonas independentes e potencial de rentabilidade

Por exemplo, a parte norte integra um T1+1 com excelente vista mar, sala, cozinha, casa de banho e logradouro, ideal para arrendamento ou alojamento turístico. Já na zona sul existe uma área composta por um quarto interior, cozinha, casa de banho e logradouro, além de um espaço que proporciona arrumação adicional. Embora não tenha garagem, a proximidade às vias principais facilita o estacionamento exterior.

Finalmente, na zona poente, o imóvel apresenta ainda um anexo amplo com logradouro, oferecendo a possibilidade de criar outra unidade independente, espaço de lazer ou zona de trabalho. Dessa forma, quem procura rendimento ou uso misto consegue adaptar facilmente os espaços às suas necessidades.

Público-alvo versátil

Sobretudo, a moradia encaixa em diferentes perfis de compradores. Jovens casais podem encontrar aqui um espaço tranquilo para primeira habitação. Por outro lado, reformados valorizam a vista mar e o ambiente calmo da freguesia. Em contrapartida, investidores reconhecem de imediato o potencial de rentabilidade, já que o layout permite múltiplas utilizações, inclusive alojamento local ou arrendamento sazonal.

Vantagens da localização costeira

Ainda mais, viver nos Fenais da Luz permite usufruir de paisagens naturais, ar puro e acesso rápido a várias zonas costeiras da ilha. Assim como São Vicente Ferreira ou Calhetas, esta freguesia é conhecida pela proximidade ao Atlântico e pelo enquadramento rural. Dessa forma, quem procura tranquilidade, espaço e ligação à natureza encontra aqui uma combinação rara a poucos quilómetros de zonas urbanas maiores.

Além disso, a envolvente é valorizada tanto por residentes como por turistas, o que reforça o potencial deste imóvel como investimento seguro com retorno a médio ou longo prazo.

Acesso a serviços próximos

Embora Fenais da Luz não concentre grandes superfícies comerciais, a curta distância até Ribeira Grande e Ponta Delgada garante acesso a supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes, ginásios e transportes. Nesse sentido, quem vive aqui mantém o equilíbrio entre sossego e conveniência.

Conclusão

Em suma, esta casa venda fenais luz reúne condições para atrair quem pretende habitação própria, quem pondera a reforma num local sereno ou quem deseja investir com rentabilidade. A vista mar, a proximidade a duas cidades importantes e a possibilidade de utilização flexível valorizam este imóvel.

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