Moradia à Venda São Roque T2+2

540,000 €

Ponta Delgada, São Roque

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Descrição

Moradia à Venda São Roque T2+2

A moradia à venda São Roque que apresentamos encontra-se pronta a habitar e destaca-se pela sua localização em Rosto do Cão, Ponta Delgada. A cerca de 500 metros da Praia Pequena de São Roque, este imóvel combina proximidade ao mar, serviços essenciais e diferentes possibilidades de utilização.

Antes de mais nada, esta é uma solução indicada para quem procura viver numa zona valorizada da costa sul da ilha de São Miguel. Além disso, a distribuição por três pisos permite separar as diferentes áreas da casa e adaptar os espaços às necessidades de cada família.

Moradia T2+2 Pronta a Habitar

Em primeiro lugar, o imóvel apresenta uma tipologia T2+2 e encontra-se em condições de utilização imediata. Dessa forma, os futuros proprietários poderão instalar-se sem a necessidade de realizar inicialmente grandes obras de renovação.

No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar, adequada para momentos de descanso e convívio familiar. Juntamente com esta divisão, o piso dispõe de uma cozinha equipada, uma casa de banho e uma despensa, oferecendo uma organização prática para o quotidiano.

Além disso, a despensa representa uma vantagem para guardar alimentos, equipamentos ou outros utensílios. Assim, a cozinha pode permanecer mais organizada e funcional.

Distribuição por Três Pisos

Posteriormente, no primeiro piso, encontram-se dois quartos. Um deles funciona como suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Ao mesmo tempo, o segundo quarto pode ser utilizado como quarto de casal, quarto infantil ou escritório, conforme as necessidades dos futuros proprietários.

Por outro lado, o piso superior oferece um espaço adicional aproveitado como quarto. Esta área aumenta a versatilidade da casa e pode assumir diferentes funções, nomeadamente quarto de hóspedes, escritório, zona de lazer ou espaço de apoio à família.

Nos pisos superiores, as janelas proporcionam vista mar e uma ligação agradável à envolvente. Além disso, a entrada de luz natural contribui para criar ambientes mais luminosos e acolhedores ao longo do dia.

Espaços Adaptáveis à Família

Atualmente, muitas famílias procuram casas com divisões que possam acompanhar diferentes fases da vida. Nesse sentido, os espaços adicionais deste imóvel podem ser adaptados para receber familiares, criar uma zona de trabalho ou proporcionar maior independência aos filhos.

Do mesmo modo, a distribuição vertical da casa permite organizar os espaços sociais e privados em pisos diferentes. Como resultado, os residentes conseguem beneficiar de maior organização, privacidade e conforto.

Pequeno Logradouro e Potencial de Rendimento

No exterior, o imóvel conta com um pequeno logradouro. Embora seja uma área de dimensões reduzidas, pode ser aproveitada para criar um espaço de descanso, colocar algumas plantas ou desfrutar de momentos ao ar livre.

Ainda mais relevante é a existência de um anexo com potencial de rentabilização.

Este espaço poderá ser analisado para arrendamento, alojamento ou utilização independente.

Por exemplo, o anexo poderá servir para receber familiares, criar uma área reservada para um filho adulto ou apoiar uma atividade profissional. Assim também, um investidor poderá estudar a melhor forma de retirar rendimento adicional do imóvel.

Viver Perto do Mar em São Roque

À primeira vista, a proximidade à Praia Pequena é um dos principais atrativos desta casa. A aproximadamente 500 metros, esta zona costeira permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar do acesso rápido à cidade de Ponta Delgada.

Além disso, as conhecidas praias das Milícias e do Pópulo encontram-se a poucos minutos de distância. Dessa forma, os futuros moradores poderão beneficiar de zonas balneares, passeios junto ao mar e diferentes espaços de lazer.

Ao mesmo tempo, Rosto do Cão apresenta uma localização estratégica para quem trabalha ou estuda em Ponta Delgada. A ligação ao centro da cidade facilita o acesso a serviços públicos, comércio, escolas e outras infraestruturas importantes.

Comércio e Serviços Próximos

Nas proximidades encontram-se vários estabelecimentos úteis para o dia a dia, entre os quais:

Estação dos CTT;
Talho;
Frutaria;
Casa Cheia;
Escola Primária;
Cafés e restaurantes;
Outros comércios e serviços locais.

Por conseguinte, os residentes conseguem realizar várias tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocações. Sobretudo, esta proximidade torna a localização atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Oportunidade para Habitação ou Investimento

Em suma, este imóvel reúne condições para diferentes perfis de compradores. Uma família poderá valorizar a tipologia T2+2, as duas casas de banho, a cozinha equipada e os espaços distribuídos por três pisos.

Em contrapartida, um investidor poderá considerar o potencial do anexo, a proximidade às praias e a procura por imóveis nesta zona de São Roque. Seja como for, a casa apresenta uma combinação interessante entre localização, habitabilidade e flexibilidade.

A moradia à venda São Roque constitui, portanto, uma oportunidade para quem procura viver perto do mar ou adquirir um imóvel com potencial de rendimento em Ponta Delgada.

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