Descrição

Moradia T5 Rosto do Cão

A moradia rosto do cão que hoje apresentamos representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponta Delgada. Localizada na Rua Manuel de Fontes, na freguesia de São Roque, este imóvel combina localização privilegiada, vista mar e múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, investimento, alojamento local ou arrendamento.

Antes de mais nada, importa destacar que imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado imobiliário da ilha de São Miguel. Além disso, a proximidade ao mar e aos principais serviços da cidade tornam esta moradia ainda mais atrativa para diferentes perfis de compradores.

Vista Mar em São Roque

À primeira vista, um dos grandes destaques deste imóvel é a vista mar disponível a partir das janelas do primeiro piso. Atualmente, encontrar uma moradia com esta localização privilegiada e com potencial de valorização é cada vez mais difícil.

A moradia principal distribui-se por rés-do-chão e primeiro piso. No rés-do-chão encontram-se dois quartos. Posteriormente, no primeiro piso, existem mais três quartos, totalizando cinco quartos na habitação principal.

Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho e apresenta uma configuração que permite diferentes soluções de remodelação e modernização, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa ou de um investidor.

Embora necessite de obras de renovação, o imóvel oferece uma base sólida para um projeto de valorização imobiliária. Dessa forma, os futuros proprietários poderão personalizar os espaços ao seu gosto e aumentar significativamente o valor do património.

Potencial de Investimento

Em primeiro lugar, esta casa distingue-se pela existência de um anexo T2 ligado ao imóvel principal.

O anexo dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho. Além disso, encontra-se pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata.

Por exemplo, o futuro proprietário poderá utilizar este espaço para receber familiares, criar uma área independente para filhos adultos ou gerar rendimento através de arrendamento de longa duração.

Do mesmo modo, investidores poderão analisar a possibilidade de explorar o imóvel no mercado turístico, aproveitando a crescente procura por alojamentos na ilha de São Miguel.

Nesse sentido, o facto de existir uma moradia principal T5 e um anexo T2 cria uma flexibilidade rara no mercado atual. Assim, é possível diversificar estratégias de utilização e maximizar o retorno do investimento.

Localização Privilegiada

Acima de tudo, a localização é um dos fatores mais valorizados por compradores e investidores.

A moradia encontra-se situada na freguesia (Rosto do Cão) São Roque, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Ponta Delgada.

Além disso, a poucos minutos de distância encontram-se duas das praias mais conhecidas da costa sul da ilha de São Miguel: a Praia das Milícias e a Praia do Pópulo.

Ao mesmo tempo, os futuros proprietários beneficiam da proximidade de diversos serviços essenciais para o dia a dia.

Praias e Serviços Próximos

A apenas alguns minutos de carro é possível encontrar:

• Praia das Milícias;
• Praia do Pópulo;
• Farmácia;
• Frutaria;
• Talho;
• Estação dos CTT;
• Supermercados;
• Cafés;
• Restaurantes;
• Casa Cheia;
• Zona do Poço Velho.

Dessa forma, os residentes conseguem usufruir de uma excelente qualidade de vida sem necessidade de grandes deslocações.

Por outro lado, a rápida ligação ao centro de Ponta Delgada permite acesso fácil a escolas, serviços públicos, hospitais, zonas comerciais e áreas de lazer.

Anexo T2 Independente

Ainda mais interessante é a possibilidade de utilização autónoma do anexo T2.

Frequentemente, investidores procuram imóveis que permitam gerar rendimento adicional. Neste caso, o anexo já oferece condições para utilização imediata.

Assim também, famílias numerosas poderão beneficiar de maior privacidade para diferentes membros do agregado familiar.

Consequentemente, trata-se de uma solução bastante versátil que aumenta significativamente o valor do imóvel.

Uma Oportunidade Rara

A moradia rosto do cão reúne características cada vez mais difíceis de encontrar numa única casa.

Por um lado, oferece vista mar, localização privilegiada e proximidade às praias. Por outro lado, disponibiliza uma moradia principal T5 e um anexo T2 pronto a habitar.

Além disso, o terreno com cerca de 150 m² permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto adaptado aos seus objetivos pessoais ou profissionais.

Seja como for, imóveis com potencial de valorização, vista mar e localização estratégica continuam a ser altamente procurados na ilha de São Miguel.

Em conclusão, esta moradia representa uma excelente oportunidade para famílias numerosas, investidores, projetos de alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Gostou deste imóvel partilhe com os seus Amigos pelo WhatsApp!

Outra Opção 

Moradia T2 à venda em Rosto do Cão São Roque Ponta Delgada

Veja também outros imóveis com visitas virtuais disponíveis na nossa página oficial no Idealista:
https://www.idealista.pt/pro/casa-e-comigo-imobiliaria/

Referência do Imóvel: 220902001-128